从年开始，我国棚户区改革逐步走出历史舞台，取而代之的是以小拆迁、大面积建设为基础，对居住满20年的老居民小区进行改造，如粉刷内外墙，加固老房子的楼梯和行人道，安装电梯，更换旧管道和电线.此外，绿化面积及社区停车场亦会增加。总的来说，由于旧屋的一系列美化工程，旧屋居民的居住环境有所改善。

然而，并非所有的房屋都会按照旧的改革和新的规定拆除。根据房屋及城乡建设部的数据，今年将有20%的房屋被拆除，主要是在旧的应急房屋、城市规划地段和城市中心。至于拆卸旧型和危险型楼宇，很多人质疑，在年，会否按照旧的改革和新的规定，全部拆卸预制屋？

所谓预制屋，主要是60至70年代的旧型屋。当时，一些公营机构兴建了大量预制屋，以解决工人的生活问题。这些房屋在工厂里被水泥浇筑，并与工程相连。这样做的好处，是不但可以加快建造速度，满足工人的生活需要，而且可以减低建造成本。

但这类预制件的使用寿命不到50年，远低于商品房70年的使用寿命。事实上，根据旧的改革和新的规定，预制建筑物将采用两种不同的策略。如果预制建筑物经过数十年的恶劣天气后，状况良好，并被专业机构评定为无危险，则不会因旧工程而拆卸及翻新，

如果各专门机构确定预制房屋是危险建筑物，它们将继续拆除。事实上，被裁定有危险的预制房屋主要分为两类：

首先，经过几十年的灰尘，预制结构的设计已经过时。即使有了旧的重建，也很难重建。这些房子已经不能住了，随时可能倒塌.这样的预制房屋将被拆除。

另一个是预制建筑。虽然他们仍然能够生存，但如果他们遇到地震和洪水等自然灾害，他们可能会危及人民的生命和财产。还将拆除预制建筑。

因此，有一个问题是，会采取甚么安置措施来清拆这类预制屋？安置主要有两种方式：实物安置。换言之，预制房屋的居民更喜欢另一个他们将来不能返回的居所。这样，过渡期就被淘汰了，你就可以直接住在新房子里了。

（二）清拆及收回的原有形式。至于被列为危险的预制建筑物，当地居民可能会选择拆卸重建。首先，他们可以暂时搬进公寓。政府将提供一定的财政补偿.新屋在原址兴建后，他们便可按其原有屋的面积迁入新屋。

根据年的旧改革新规定，许多人担心拆除20世纪60年代至70年代的预制房屋？事实上，如果一幢预制建筑物可以因旧的重建而进行维修，该建筑物便不会被认为是危险的，但如果被认为是危险的，则很可能会被拆卸。

不过，被清拆的居民可以清拆原有的屋，返回原居地的新屋，也可以实际在附近安顿下来定居。当然，在旧的改革和新的管理下，居民不可能一夜之间获得清拆居屋的补偿。